Por Paty Aguilar
La celebración de la XXI Convención Nacional de Desarrolladores de la Vivienda podría ser un parteaguas en la historia de la vivienda en el país para tomar acuerdos como un acto de responsabilidad y humanidad, luego de que los desastres naturales ocurridos en el país dejaron al descubierto la irresponsabilidad de la ubicación de cientos de miles de casas afectadas y no hay recurso que alcance si no resolvemos el problema, consideró el Secretario de Desarrollo Social Federal, Gilberto Félix, durante la clausura de la XXI Convención Nacional de la Cámara de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, evento que se llevó a cabo en Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit.
“Esta presente la cámara de Senadores, la cámara de diputados, FOVISSTE, INFONAVIT, la Sociedad Hipotecaria, los Desarrolladores de Vivienda y bien pudiéramos tomar de ejercicio un grupo de trabajo de inmediato impacto en los próximos 15 días con una propuesta de cerrar la llave, tenemos que cerrar la llave y Tamaulipas ya empezó, en Tamaulipas su Legislatura Local consideró un delito que se dé permiso de construir casas habitación en una zona que no fue compaginada o autorizada tomando en cuenta el Atlas de Riesgo, comentó el Secretario. Pero también, dijo, se van a tener que revisar los Atlas de Riesgo porque las nuevas lluvias que han llegado este año, 10 veces más grandes de lo que había pasado en la historia, han cambiado las zonas de riesgo, en Veracruz por ejemplo, nacieron 20 nuevos ríos, señaló.
Por tal motivo, propuso a los presentes tres propuestas fundamentales en materia de desastres naturales, una de ellas, es la de cerrar la llave con una medida punitiva hacia las autoridades, porque si una autoridad sabe que delinque quien autorice fraccionamientos mal ubicados, entonces se verá obligado a cuidar el tema técnico, por ello, dijo, es importante legislar al respecto. La segunda establecer en las principales ciudades del país Institutos de Planeación Urbano que contemplen perfectamente el crecimiento de la ciudades y la SEDESOL podría contribuir, aprovechando que los diputados y senadores están analizando el presupuesto, con el programa Hábitat, consideró.
Por otra parte, el Secretario consideró que era necesario instrumentar un programa especial de reubicación de viviendas que podría denominarse Cauce Limpio con presupuesto adicional para la CANAVI con ejercicio responsable por ejemplo en Nayarit revisar la cuenca principal para detectar las viviendas que se tienen que reubicar y crear un programa de tres o cuatro años de reubicación que también significaría reconstrucción de viviendas donde el Atlas de Riesgo lo indique, lo cual sería un mercado también para CANADEVI para empezar a corregir esta problemática y así en todos los estados.
Si se logra este apoyo, que implique también por ejemplo muros de contención, bordos de protección, dragado en las desembocaduras de ríos, de nada serviría un programa de estos por bueno y grande que sea, si no se cierra la llave, advirtió el funcionario federal. Es decir, legislar en todos los estados para que los funcionarios públicos correspondientes no autoricen fraccionamientos en zonas de riesgo.
Finalmente, el Secretario de Desarrollo Social, tras reconocer que los municipios están “tronados” porque no se dan abasto para dar mantenimiento a los fraccionamientos, como parte de su tercer punto, señaló que por qué esperar a que el desarrollo se deteriore para entrar, porque no hacerlo desde el principio como la CANAVI lo ha propuesto, propiciar el concepto de comunidad sostenible con una mensualidad adicional para que se siga sosteniendo a largo plazo el fraccionamiento porque está demostrado que cuando se entregan al municipio, estos se deterioran a los pocos años que fueron terminados.