- Alcalde cambia de parecer porque dice existe la posibilidad de reformar la Ley de Asentamientos Humanos de Nayarit para el 2011 que bajaría del 10 al 4 por ciento donación de área por régimen de Condominio
Por Paty Aguilar
De sorpresa tomó al regidor Ismael Duñalds, la negociación que previamente un grupo de regidores comisionados por el alcalde, llevaron a cabo con el empresario Graciano Sovernigo respecto a lo que tendría que pagar al Ayuntamiento por concepto de áreas de donación del 10 por ciento del predio donde construirá condominios junto al Club de Golf El Tigre, y es que el punto que fue aprobado por 14 ediles y uno en contra del regidor Duñalds, no estaba en el orden del día.
El representante legal de Graciano Sovernigo, licenciado, Ramón Aguirre, ex regidor de Puerto Vallarta en la administración de Javier Bravo, a petición del alcalde, presentó a los ediles la propuesta del empresario propietario de Pueblito Paraíso, que por cierto todos conocían, menos el regidor, Ismael Duñalds. Se trata de que Graciano Sovernigo pague a la comuna la cantidad de 22 millones de pesos, con lo cual se estaría pagando área de donación, permisos y licencias de construcción en una sola exhibición y de manera inmediata.
Los argumentos que arguyó el alcalde, así como del regidor, Javier Gutiérrez, la regidora, Regina Arce, y el regidor, Hugo Aquino, es que este empresario le ha dado mucho a Bahía de Banderas y sus pobladores con la generación de empleos, pero también en la construcción de una vialidad que pasa junto a uno de los acceso del Club de Golf la cual costó arriba de los 16 millones de pesos, entre otras obras públicas que han beneficiado las propiedades de Graciano Sovernigo tanto en Nuevo Vallarta como en el Club de Golf, pero que también le sirven a la gente t demás desarrolladores de la zona.
Por otra parte, el presidente municipal, trajo a colación que esta negociación era menester hacerla porque además, existe la posibilidad de que el Congreso Local reforme la Ley de Asentamientos Humanos en lo que respecta a la donación de área por construir condominio, la cual del 10 por ciento que está vigente en la ley, se tiene la propuesta en comisiones legislativas de bajar este porcentaje hasta el 4 por ciento, lo cual, se dio por sentado de parte de los regidores y es que aproximadamente es este tanto por ciento lo que Sovernigo está pagando por este concepto al Ayuntamiento.
Cabe recordar que la cantidad que debería pagar a la comuna este empresario según la Ley en este rubro, que es el 10 por ciento de donación de área pública por el predio en total, sería alrededor de 38 millones de pesos, es decir, la comuna dejará de recibir aproximadamente 20 millones de pesos.
Esta propuesta de Graciano Sovernigo fue aprobada por mayoría con un voto en contra del regidor, Ismael Duñalds, quién objetó el hecho de que este punto de haya estado en el orden del día dada su importancia y que además no se le haya dado información previa al respecto para poder analizarla y exponer su postura al respecto.
Finalmente, como colofón, el presidente municipal, argumentó que siempre serán buenos los acuerdos, que siempre serán señalados, criticados y que hay el derecho para hacerlo, pero justificó que en estos momentos difíciles donde se han suspendido y caído todos los empleos, se pueda ver en ese desarrollo de 30 o 40 hectáreas el ejercito de trabajadores que están esperando el empleo. Pero advirtió que el documento deberá quedar bien redactado porque después llagará quién juzgue lo que van a aprobar en Cabildo.